东京租房流程

作者:异乡好居时间:2020-03-25来源:异乡好居

日本租房与国内租房流程不同,没有押几付几的概念。在日本想租一套房子的话首先要审核(管理公司/保证公司/房东),审核通过后缴纳头金,然后每个月缴纳房租和管理费即可。


东京租房流程-异乡好居

 

头金:即第一次所需要缴纳的费用,一般包括(第一个月房租+押金+礼金+保证会社+清扫费+火灾保险+换钥匙费等),礼金即是(感谢房东把房子租给咱- -)

 

押金/礼金基本是一个月房租的价格,像大家看的0礼0押或1押0礼或0押1礼,就可以大概了解头金的价格。

 

像清扫费/火灾保险/换钥匙费等全部杂费基本也是一个月房租左右的价格,有的房子会有24小时房屋管理以及管理公司事务等费用

 

日本正规租房流程

 

1联系中介公司找房

 

首先,寻找一家靠谱的房屋中介公司,把你能承受的租房预算、地段、面积等需求告知中介,然后中介再会根据你的需求寻找房源。

 

2实地看房

找到目标房源后,首先要向房东确认此房是否能让外国人居住(很多房东不想把房子租借给外国人),如果可以,中介公司的工作人员就会带你去看房。

 

租房时,实地看房是重中之重。由于网络和通讯工具的发展,有时会看到房间的内部照片就匆匆决定,这样太过于草率。拍摄内部照片会尽可能的展现房子的宽敞,而实际上的差距还是有的。不过实地考察后可以了解周围的环境、房屋的结构和照片是否相符,这样尽可能减少了没看房子而后悔的事情发生。

 

3申请租房,汇款,签约

当看完房,如果满意的话,房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请,管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核,审核通过后,你就可以准备首付金了,然后签租房合同,之后工作人员会把房间钥匙交给你,最后你才可以拎包入住哦。

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