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英国阿伯丁租房合同要注意些什么?
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时间:2020-11-19
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大多数合同中表明,如果终止合同,租客需要至少提前一个月给房东通知,然而一些情况下,提前通知可能需要2个月,亦或是15天,这些信息都将明确地在合同中标注,在签订合同前需要仔细检查后再签字,否则白纸黑字,就不要哭诉房东狡诈了。

 英国阿伯丁租房合同要注意些什么?-异乡好居

一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,并双方沟通好,否则可能成为退房时的纠纷。

 

基于前面在租房押金中提到的问题,小伙伴们在和房东签订合同的时候,一定主要看清楚每一条条款,要知道签字合同一旦达成,就具有法律效力,即使合同中有一些在你看来不太合理的条款,也只有捏着鼻子认了,否则房东是可以不返还押金的。所以,同学们千万不要认为合同条款复杂冗长或自己语言不好,就对合同敷衍而过。要千万注意一些收费可能就隐藏在你不太注意的地方。一般好的房子,都要短租6个月,预交一个月房租的deposit,但是签订合同时要看清楚,有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同,签好约后有没有希望退掉。

 

阿伯丁大学自有宿舍还分为含餐(只面向本科学生开放)与不含餐两种,不过主页君建议咱们的同学如果有能力还是自己开火做饭的好,天天吃学校的黑暗料理也是一个壮举。

 

学校宿舍位于校园内的是下图中的四处,位置非常优越。这四个宿舍分别是Elphinstone Road Hall, Spital, Crombie Hall 以及Johnston Hall,其中Crombie HallJohnston Hall是包含餐食的,面向本科学生开放。

 

外住也是很多同学的选择,这里为大家提供一些房源信息渠道。由于阿伯丁是欧洲石油中心,商务旅行及外派工作的数量都很多,阿伯丁本地的租房市场十分火爆,房源相对紧张。校园周边的房子,因为国际学生的需求,也是十分抢手。租房子一般可以有着较高的自由度,很多房子还有个小花园,很是惬意。但是,毕竟是一项重要的决定,一些注意事项还是要注意。首先,大家租房子时候,请分辨是原屋主还是二房东,索要正式租房合同等法律文件。其次,仔细阅读合同,对于房东的要求要提前了解。一般情况,要求均为禁止吸烟,禁止养宠物,禁止开Party,禁止转租,禁止留宿他人等。此外,关于房间的维护,设施的修缮,押金的支付与退还,均要提前交涉沟通,并落实到合同中。

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