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在美国买房必须做房屋检查吗?
作者:网络
时间:2020-11-25
来源:网络

  在美国买房必须做房屋检查,是对房屋具体信息的全面了解,可以说是一个必经的过程。而且无论我们买的是新房还是旧房,房屋检查都免不了,而且这是在过户前都应该完成的步骤。

在美国买房必须做房屋检查吗?-异乡好居

  为什么要寻找专业的房屋检查员?

  首先,我们必须强调一下验房过程的重要性,因为屋主与购房者在达成协议之前会有一个专门的时间来进行房屋的查验过程。而一份专业完整的验房报告有时候甚至能够影响房屋最终的交易协议。事实上,房屋的查验过程对于买家和卖家都是一种保障。

  1. 买家

  可以根据验房报告进一步了解房屋的各项情况,对房屋的具体信息做到心中有数。

  2. 卖家

  可以在卖屋之前先验房,针对房屋存在的一些问题上做一个提前的修缮,保证房屋的质量,从而卖出更好的价格。

  事实上,不管是买家还是卖家都会有寻找专业的房屋检查员的需求。而专业的房屋检查员都会有属于自己的专业执照来证明自己的专业资质,这些房屋检查员可以更好的满足购买者和屋主的不同要求,检测房屋中存在的一些问题。

  一般寻找这些专业的房屋检查员可以去找专门的机构,也可以经过房屋经纪人介绍一个靠谱的房屋检查员。一般来说,专业的房屋经纪人都会有专门的房屋检查合作机构。房屋检查员熟悉房屋的结构,更了解房屋各项检查需要落实的地方,能够对房屋的整体状况做出客观的评价和全面的评估,从而帮助买家和卖家更好的进行协商。

  3. 发现问题后

  在检查出房屋问题之后,屋主和购房者可以进行谈判协商,通常有两种解决方法:

  屋主自行将验房过程中发现的一切问题进行修缮,保证房子在过户时是完好的。

  屋主根据验房过程中所发现的问题的严重性对房子进行适当的减价,由购房者自行修复完善这些问题。

  具体的房屋检查工作由专业的房屋检查员负责。关于详细的房屋检查内容,可咨询有专业执照的检查员。

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