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卡迪夫城市大学留学为什么租房要趁早?
作者:异乡好居
时间:2020-12-24
来源:异乡好居

卡迪夫的物价以及生活成本都较低,加上留学生公寓以及个人房源都是资源紧俏,所以租房要趁早,一般在1月的中下旬就开始有小伙伴陆陆续续的开始预订租房了,2月初就已经进入租房以及留学生公寓预订的高峰期,所以同学们要提前做好准备,提前预定,不要等到6、7月的时候再来找房,本来房源就这么多,如果你下手迟了,别说好房源了,估计能租到都很难,即使租到了也都是别人挑剩下的,几乎没有选择的余地。

 卡迪夫城市大学留学为什么租房要趁早?-异乡好居

第一步:看房:

小编强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:定金

如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第二步:准备合同

正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。

第三步:签约

合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第四步:入住

拿钥匙,你可以入住啦!

 

1.准备材料

想要在校外租房的同学,建议大家在出发之前,可以先在相关网站查询一下所需材料,并准备好一个文件夹,将这些与租房相关的材料都放在一起,以便于使用。英国政府之前就已出台了新规,私人房东必须先核查求租者的护照或居留许可等身份证明。所以,为了免于到当地后不知所措,一定要提前将这些材料准备齐全。

2.入乡随俗

每个地方都有着独特的风土人情,生活习惯与文化习俗也大相径庭,所以想融入当地生活,首先就要做到入乡随俗,尊重他人的文化习惯。比如做饭问题,中国菜一般油烟味儿都比较大,不少房东或是邻居都接受不了,这方面一定要多加注意。另外,有的房东出于安全考虑,非常排斥房客带陌生人回家居住,留学生有朋友到访,最好提前和房东打招呼。其他具体的生活情况,大家可以直接与房东进行沟通。

 

3.态度认真

据很多在外租房的留学生反映,房东克扣押金的事件屡屡发生,除了押金问题,租约到期后,房东验房时还会变本加厉的各种挑刺也让大家头痛不已,什么墙上多了污渍、物品损坏等都会被要求赔钱,而这些问题究竟是如何造成的也不得而知。所以,在检查房屋和填写清单时,一定要逐项确认清楚,认真对待,避免因此造成不必要的经济损失。

4.慎选室友

俗话说“择邻而处,择善而居”,邻居或室友的人品会直接影响着日后的学习生活。很多留学生为了节省开支都会选择与室友合租的居住方式,这时同学们一定务必要慎重为之。在租房之前,建议大家先与室友见个面,互相了解一下彼此的人品性格、生活习惯等,看看是否聊得来。无论如何,一定不能选择有不良嗜好或是人际关系复杂的室友。

 

 

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