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多伦多租房二房东如何预防?
作者:网络
时间:2021-01-13
来源:网络

多伦多租房二预防二房东,一定要要求和你对接的所谓房东出示房屋证明以及自身身份的证明,也可以到一些官方网站上查询一下房屋的关键信息,沟通过程中多多询问细节问题,以关注他们的了解程度。


多伦多租房二房东如何预防?-异乡好居

 

签合同时候要注意,查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

 

租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,可以在租房前对房屋每个角度,每个方面,每个物品进行拍照并记录保存,不要怕麻烦,这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施,不要损坏。也可以在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解,保护自己的利益。

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