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租公寓的优缺点
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时间:2021-01-14
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个性鲜明,符合个别要求长租公寓现在发展渐趋成熟,也有好几个大品牌在做,为了避免广告嫌疑,这里就不列举了。但不管哪个品牌,他们统一的是,在长租公寓里,装修绝对不会千篇一律,每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等,可以任君选择。

 租公寓的优缺点-异乡好居

公寓直租房自诞生起就带着商业化的模式运行,不像是小区民用房的装修以取悦家庭个性化定制为准则,公寓直租房对于顾客的普遍性需求了解足够透彻,所以进行了一番标准化的流程装修租赁。

 

我所在的公寓楼一层楼约有80个房间,像是大学宿舍般整整齐齐排列着,白色的木板门嵌着密码锁,进门后,首先是一个大的衣柜,很人性化地分列成各个模块,可以容纳很多不同的衣物。

 

房间里的设施有冰箱、空调、货物展架、桌椅及独立且宽敞的洗手间,一个人居住独立且自由,两个人住也感到温馨且温暖。

 

公寓共用的设施有:付费的洗衣机,共用的厨房,简易的健身房及公共晾晒区。


整体的装修从公寓楼到房间,都比较干净、简易、整洁,符合简单且实用的原则。

 

1.房型多样


房型比较齐全,有单人间,双人间,套间,同学可以根据自己的预算和生活习惯选择~


 

2.租期灵活

 

学生公寓一般都需要提前预定,8月才起租,避免租金浪费,同时租金可以选择月付,减少预算压力,这个房子信息是我在某租房APP上看到的,电话联系是公寓的直接销售,看房也是直接带看,没有经过中介,除了房租和水电费也无其他费用。

 

虽然有中介更省时省力也更安全,但是一大半房租的中介费也是挺令人心疼的,所以自己多跑腿,多联系,把钱花在刀刃上,还是更合算的。



3.设施配套齐全

 

学生公寓配套十分齐全,大件如床,热水器,空调,桌椅,小件如排插,热水壶都会提供,基本上拎包入住,无需额外购买,合约到期后也不用担心处理二手家具啦。


 

4.公寓管家


 

公寓由管家负责运营,像电器故障,更换灯泡,甚至忘带钥匙都可以直接向他们反馈解决,平日公共区域也会有清洁阿姨打扫卫生。

 

 

 

5.社群氛围感

 


相较于传统租房,学生公寓会不定期的会举行一些活动,方便新生认识到新朋友,让大家更容易找到性格相符合的吃喝玩乐小伙伴。同龄人之间更有话题,也更容易发生故事,交到朋友的几率也更大一些。

 

 

劣势

 

1. 品牌竞争大


 

学生公寓品牌众多,质量参差不齐,所以选择之前一定要做足功课。

 


2.居住人数及公共区域


 

公寓统一管理,总体人数较多,所以公共区域使用时间可能会冲突,同时一般不太方便邀请同学留宿,有这个需要的同学要考虑下了。

 


3.合租室友


 

同住室友不够熟悉,如果一人选择双人间,公寓可能会匹配到性格不合的室友。

 

 

4.水电费贵

 

公寓直租房所用水电是商用的,比民用的大约贵2倍多。

 


当时租房的时候咨询过管家,说每个月大约是200多。

 

 

我在这住得第一个月,只有每晚的开灯再加上早晚的洗漱和洗澡,冰箱、空调都未启动,一个月花费了70多,比我想象地稍微少了一些,但是冬天夏天开上空调肯定会相应更高。

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