加拿大留学生租房注意

作者:异乡好居时间:2020-04-26

  加拿大留学生租房注意的地方有很多:签合同时的附加说明部分要仔细看、租房的室内付费项目、谨防一些靠法律漏洞牟利的黑心房东、所租房子的每个角落仔细看、租金所包含的内容等。

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  租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。

  留意黑心房东

  在加拿大,黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益,所以大家在签合同前一定要多看几家,避免被骗。

  入住前在房子每一处地方拍照留证据

  学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体是否有损坏,拍照留底以免发生纠纷。你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。

  必须清楚知道租赁合同期限

  加拿大的租赁在法律上规定租房合同必须签订半年以上,即便后期与房东协商缩短租期,也不会低于三个月。

  合租要商定租金并观察治安状况

  如果大家想要合租,要提前商量好价格,并且了解对方的文化习惯,避免发生纠纷。在租房前,还要了解周边的治安状况,以防止出现意外。

  保护自己的合法权益

  作为房客,法律保护你避免不合理的房租增长、避免房主没有正当理由强迫你搬走。没有你的允许,房主一般不能进入你的房间。你有权利对你的房子换锁,但在交房时务必将锁换回。然而,你也有义务爱惜房子、尊重其他房客、避免大声干扰其他人。加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价,你可以向政府控告。

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