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筑波大学租房担保人很重要吗?
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时间:2021-01-25
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在外租房是是要有担保人的,担保人顾名思义是需要负法律责任,为你的诚信做担保的人。在没有担保人的情况该怎么办呢?那就是担保公司。不过相应的,你要给担保公司一笔担保费用,一般情况下是一个月房租。担保公司的作用就是如果你没有按时交房租,他会先帮你垫付,然后再和你要。有的不动产管理公司要求必须拥有担保公司。然后每个月都是由担保公司来付房租,然后你在把钱支付给担保公司。对于他们来说,这个能让他们安心。

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筑波大学租房的费用比较细致,首选说公共费。公共费包括楼梯、公用厕所等日常公用空间所产生的费用。电费、水费、清扫费和管理费,租金中不包含这些。维修费:租房房客都需要支付维修费,维修费用一般按月支付,金额并不大。火灾保险费:这项费用的产生是为了给公寓房买火灾保险,一般是房东要求的,金额在一般1万日元左右(每年)。中介手续费:如果你是在中介找的房子,需要给不动产中介支付一部分手续费,费用组成为:一个月房租加5%的税。

日本一般是按月支付房租。月底前预付下个月的房租,如果交房租的日期晚一周以上,房东可能要求多支付10%(按实际情况)的滞纳金。郊外房租相对便宜,繁华地区最贵。


与国内租房相同,租房人需要缴纳押金,一旦房租延迟缴纳,或者在退房时对房屋造成损坏,房东有权从押金中扣除一部分金额。根据房子地段与质量的不同,租客需要预付4-6个月的租金作为押金。退房或搬家的时候,押金会有一部分作为清洁费及房子损坏后的修理费。

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