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英国留学以后是选租房还是住宿舍?
作者:异乡好居
时间:2021-05-18
来源:异乡好居

英国大学学校宿舍安全性相对高,操心事情少。建议第一年可以尝试一下学校宿舍,到第二年或者第三年再出去租房子。校外租房选择更多也更加自由。外租的房型普遍面积偏大,配套设施也比较好,适合和小伙伴一起合租。


在英国租房,整个流程和后续都要谨慎。如果你长期没住在里面,可能会被中介、房东或公寓工作人员清理你的物品,house情况比较小(不过House如果是无良房东或二房东,也会发生这种事,例如我们学校有个校友就是做二房东,然后毕业就回国,押金都不退给同学、校友,并且房租也没交齐给房东,也就是学生付款一年房租,这个二房东只按月或按季度付款给房东,最后真正房东由于没收到租金就赶学生出门,或者部分学生重新再次交房租)。所以也不要太轻信一些什么所谓学长学姐或同级校友等,特别是有些2+23+1项目里所谓的有点“头衔”的学生。

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其实大胆信任别人也是可以的,只是一定要提前做好承担结果的准备。例如我已经无数次提醒大家不要相信私下网络社交上的低汇率换汇,但今年10月刚到英国没多久后,还是有新生被骗几万,这位新生还是在出国前就问过我哪些注意事项,我还专门转发了很多留学防骗文章给对方,但最终对方还是执意私下某社交平台换汇,导致对方被骗几万。

 

一般来说公寓性质那种发生在未到期却直接清理房间的概率极高。也就是假如你有12个月没在公寓住,同时你的合约也没到期,这时候部分公寓会因为你长期没住以为你已经搬出了,然后就会清理掉所有你的物品。所以大家一定要平时就要注意提前安排好自己的贵重物品。也许你会说,在合约未到期前,公寓这样做是违法的,确实是违法的,但是你去报警等等,会发现速度奇慢,而且最终结果也会让你失望。

 

我在读书期间曾经住学校安排的宿舍就丢失过东西,当时我的行李箱、包包都被打开了,并且丢失了1万多块钱,还有各种卡,于是我就选择了报警,报警也就是做一下笔录,然后就是漫长的等待,等着等着这件事就不了了之,最后在公寓附近的草地泥土里被清洁工作人员找到当时丢失的卡和证件等,只有钱不见了。找到部分物品时还是很欣慰的,毕竟卡、证件这些补办更麻烦,经过这件事让我感慨道,原来世界是相通的,每个地方都差不多,每个人也都差不多。

 

所以在此再次提醒大家,保护好自己的贵重物品,比如说分一个主次,比起钱、衣服、包包,最重要的还是卡、证件、电脑里的资料、学术文件、宠物、手机等等。电脑或手机内容,提前备份双份,例如买移动硬盘或者随身U盘,拷贝一份留存,同时在云盘里也存一份,或者通过邮件草稿或发送形式再次备份。

 

英国租房退租一定要提前说,并且退租前清理干净房间,还原入住时的样子。所以入住前就要检查房间各个地方并拍照、拍视频等记录,然后告诉中介、房东或公寓工作人员,提前发现有破损或者其他问题,就是他们负责,如果本来就是有问题的,但是你入住后一直没发现,或者发现了没第一时间说,那么就会认为是你在入住期间导致的,会扣钱。

 

续租,一定要提前1-3个月说。因为如果你推迟说,很有可能不是无缝续租。比如说暑期的时候有些公寓会把房间短租给读语言或者有需求的学生,而且都是提前几个月就敲定租出去的短租,如果你不能提前告知要续租,那么到期续租就无法继续住原本的房子,就需要搬走,等待续租间隔的时间过去了,你才能返回房间。也就是说,即使是续租,也要提前问清楚是不是一直住,而不是中间有段时间你不能住,这很重要,这会间接导致中间空白期你没有地方住。例如,91签约合同到第二年91,续租的时候,不是从1日开始,还是公寓因为要短租给部分人员或者有所变更等,续租从915日才能入住,那么中间就可能有10几天没地方住,而且你的东西不能继续放在房内,工作人员会直接全部清理掉。

 

注意,清理掉的意思就是扔了,不会帮你保存的。当然也可能有好心人帮你拿到公寓前台或者房东那里帮你保存,但这种概率很低很低!基本公寓的清理都是扔东西,不管是贵重的还是不贵重的。平时也给自己住的地方拍照,贵重物品放好,公寓的工作人员都是可以自由出入你的房间的,可能就会发生一些素质不高然后怎么样的事件。

 

注意,在国外维权,一定要提供证据,证据非常重要,所以一定要提前就准备好一系列东西以备不时之需,包括时间点这个。

 

公共区域问题,公寓因为都有公共区域,比如厨房冰箱什么的,尽量和其他舍友商量好,否则可能你的东西就是大家的东西了,或者你的东西放在里面被凋零了,建议能商量好的就商量好,不能的自己买个小冰箱,有些舍友真的很奇葩(包括天天开趴体的那种更烦)。然后就是处理垃圾问题,由于英国的垃圾不是每天都来拉走,住公寓有人每天打扫还可以,每周打扫一次公寓的那种,和住house的,一定要将会发生质变的或者厨余垃圾用密封袋装好再扔,并且建议每天都要扔垃圾,否则会一言难尽。

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