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纽约租房时需要考虑哪些?
作者:网络
时间:2021-06-11
来源:网络

1、安全与否:这是每一位留学生都要考虑的问题,在外租房,安全问题是很重要的。2、交通方便,去学校方便。3、生活便利,买东西方便。

 

纽约租房大家需要先选择房源,之后按照自己的需求来确定房源,最关键的就是要看房,签署合同,签署之前要确定合同的每项条款,之后就是要确定各种费用,了解详情以免日后出现问题。


纽约租房时需要考虑哪些?-异乡好居

 

虽然,租房合约不一定是相同的,但是总是会包含一些常见的基本条款,而这些条款往往是非常重要的。所以,今天,我们看一下在纽约租房,你要尤其关注合同中哪些基本细节。

 

房产地址

租用房屋的完整地址,会包括建筑物和单元号。如果有停车位或者额外存储空间的提供的话,也会标明他们的详细信息。

 

承租人姓名

只允许写进合约中的人入住该房源,这些人有租客本人以及可能存在的室友。

 

联系信息

包含租客(本人),房东或者物业,以及室友(如果有)

 

租期

租约的起始日期和终止日期,租约的期限一般为一年

 

租金和费用

租金的多少以及交租日期,可能还会找到其他费用,包括押金和其他入住费用。

 

占用条款

所谓的入住条款,更多的是规定仅允许租客本人的入住,其他朋友家人不能留宿等。另外,对于是否允许转租公寓,也会相应写清,如果不允许,租客是不可以将其转租给其他人的。

 

宠物条款

租约中将明确写明是否允许租客饲养宠物。如果允许的话,还会写明宠物的数量、品种和体重,以及关键的养宠物涉及的费用。

 

房东和租客的责任

租约中,会写清楚房东合租客的职责分别是什么。比如说,不允许租客有破坏性行为以及从事非法活动;对于房东而言,会有进出房子的限制,会详细写明进入房子前的通知时间以及理由。

 

维修和公共设施

在租约中会有维修和公共设施相关的条款,尤其你的租金包含日常水电煤气的费用,这点就要更加注意。如果租客的日常使用超过了社区提供的基本服务限额,超出的部门就需要自己支付了。

 

租客要对于某些事情负责,租约中可能会写明租客必须为哪些损坏以及疏忽负责。可能还会看到关于可以在公寓中进行更改或维修的限制。例如,可能不允许刷油漆,安装洗碗机或换成新的锁。

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