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卡迪夫租房需要自己去开通网络吗?
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时间:2021-06-11
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需要看入住的房间是否已经开通,如果需要自己签合同装网络则需要确定住宅里已经有有效电话信号口或者有线电视接入口(未激活的电话信号口会被要求支付200多镑的接通费,确认房东已经支付过)。

 

通常电话、网络和收视合同都是长期的(12个月或者18个月),需要结合租期考虑。合同期未满取消合同的会面临罚金。


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如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书; 确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新; 确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置

 

如果你是通过正规的房屋中介租房,那就比较简单,联系中介,他们一般都有处理投诉的部门,可以打电话询问或上网查询。如果不是通过中介租房,无法通过上面的渠道投诉的话,还可以向当地政府相关人员投诉。这些人被称作Tenancy Relations Officer (TRO),在区政府网站上可以找到他们的联系方式。

 

如果遇到自己权益被侵犯的时候,留好证据,直接和他们联系。到时候TRO会直接联系房东,告诉他们必须遵循相关的法律规定。但接下来,你发现房东还是无动于衷的话,TRO是可以对他们进行相应的处罚的,严重的话,房东有可能还需要对房客赔偿,甚至进监狱。此外,还可以寻找Alternative Dispute Resolution (ADR)去投诉或者上法院。

 

特别提醒,ADR只管处理英格兰的各种投诉申请,苏格兰地区请参考Shelter Scotland。除了这些,每个区政府还有专门管理环境卫生的人Environmental Health Officer (EHO),遇到问题时,联系他们,对方会和房东联系沟通,也会到房子里面核实情况。如果情况和你说的一样,EHO就会要求房东解决问题,如果房东采取忽视态度,那么面临他的,就将是法律制裁了。但做到这些的前提,就是需要在租房前,将一些事宜事无巨细的表明在合同中,到时候,就算遇到糟糕房东,也不用担心自己的利益受到侵犯了。

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