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伦敦国王学院租房入住前要注意什么?
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时间:2021-07-28
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伦敦国王学院租房入住前要注意做好房屋检查,包括房子外部以及社区的安全设施,对于有问题的地方要拍照并且及时的与房东交涉,一定要在正式入住前督促房东将损坏的物品修好。另外,入住前最好和邻居沟通一下,对于生活环境有更深入的了解。


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在签订租约之前,检查屋内物品,以确定一切操作正常。如插座,冰箱,是否正常工作;下水道是否漏水等。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。签租约时要特别留心附加说明部分,你需要弄明白室内哪些是你要付费的。租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不必要的麻烦。一旦签字,租约将具有法律效力。在许多情况下,房主会做信誉调查以确定你是否有能力付房租。许多城市都有标准的房屋出租租约,房客和房主都必须签字。


准备一个租房文件夹,将所有的租房文件、账单等文件保存完整,包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;确认所有的钥匙都能正常使用;如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的,需要及时购买电视费证书(TVLicence);确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;如果有可能,购买财产保险;确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;测试烟雾器和火警报警器是否工作;对房产中任何已经有的损毁拍照留档,对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介。

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