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利物浦留学是买房好?还在是利物浦租房好?
作者:异乡好居
时间:2021-09-15
来源:异乡好居

利物浦留学是买房好?还在是利物浦租房好?手上现在有250k左右的资金,看中了利物浦 Edge Hill 一套房子,价格220k (相比市场价贵了一点),本来打算买了,现在收了ICPhD offer,无奖(以后也许有),导师很好,所以还是想来伦敦读书。

 

不过吧,女朋友(1-2年内会结婚)已经在利物浦读PhD 1年了,有奖学金cover学费,导师也很nice。我之前想去的是曼大,所以想着从利物浦到曼大也没多长时间,买在利物浦也相对便宜一些。但是现在要去伦敦的话,就有点犹豫,到底是买在利物浦呢,还是买在伦敦周边呢(比如 Watford 这种有火车通勤的地方)?

 

我这边导师比较好说话,基本上一周我去个2-3天就行了,可以租一个最便宜的学生宿舍,或者睡实验室(不知道行不行),然后剩下时间还是回利物浦住。

 

还是说,利物浦那边还是租房,然后买在伦敦周边,当然我可能还是要经常回利物浦。

 

主要是对伦敦这个城市不是很熟悉,但是听很多人说伦敦买房一定涨,利物浦这个城市比较穷(我自己没觉得…),如果从投资购房的角度来讲,买在什么地方更合适呢?

 

还要考虑到交通吧?3个半小时火车真够远的!我觉得可以考虑伦敦周边flat,因为不看好长期异地,万一分手了利物浦房子就没用了。

 

我觉得利物浦要住house也不一定要买房,利物浦租房也不贵吧?

 

伦敦周边能买到合适的更好吧,以后就算不住租出去也很方便。

 利物浦留学是买房好?还在是利物浦租房好?-异乡好居

伦敦你不买房要租一个房间也很贵的,不如买在伦敦租在利物浦。

 

250K可以考虑买Reading市中心的2flat,火车半小时到Paddington,再几站地铁就到IC了,下课后直接去Euston坐火车去利物浦。

 

2房的好处就是可以租一间出去,差不多能抵利物浦大半房租了吧?

 

运气好还能找到2house,把客厅隔出来变成3个房间,可以找2lodger租金还不用交税。

 

Princes Street, Reading, Berkshire, RG1 4EG

 

曼城利物浦周边新建的house,三房的才250K左右,在伦敦周边的卫星城250K估计只能买1 bed flat,而且是二手的位置比较偏那种,影响生活质量。

 

利物浦房价虽然不太涨(去年到今年特殊情况除外),但是投资回报率非常高。买下来租出去,平均8~9年就回本了。伦敦250k买房子只够首付的。。。

 

谢谢大家的回复,最终还是决定买在利物浦。因为这个房子是18年底建好的,设施比较新,社区也还不错;而且买房以后也是一起生活,为了以后结婚做打算。如果买在伦敦的话,也不常住,还是经常要回利物浦,没必要。毕竟看各位分析以后房价还会涨,所以现在即使买的时候价格高了点,也还能接受吧。

 

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