在东京留学租房要注意什么?

作者:异乡好居时间:2021-01-20

日本租房,有不少的注意事项,今天简单的说几点,希望对大家有所帮助。

 在东京留学租房要注意什么?-异乡好居

留学生在选择房子的时候一定要特别注意一些方面,社区的治安情况、交通和购物的便利程度以及房子与学校之间的距离。在租房子之前,大家可以到网上搜索目标居住区的治安情况。提前准备好预算,与别的国家不同,日本租房,有一项费用叫做礼金,礼金和押金不同,押金到退房的时候,可以退还到租客手中,礼金是不退还的,金额相当于1到2个月的房租。

 

关于礼金押金的问题,很多小伙伴么也听说过有0礼金0押金的房子,确实如果房东着急出租自己的房子,或者觉得自己的房子以这个房租价格不好出租就会不收礼金。反之,如果房东觉得自己的房子相对来说位置,设施都比较好的话,就会收取礼金。所以礼金的规律几乎是房子越好礼金越高。


像东京的一些商圈,新宿,池袋,涩谷,秋叶原等在山手线上的车站都是交通方便,比较热门,房租比较高,房子很抢手的地段。还有一些像目黑,代官山,六本木,吉祥寺之类的高端地段,房租也都比较高。其次房子到最近的车站的距离,所在电车或地铁线,大小,楼层,建筑年份,朝向,构造都会影响房租或初期费用的高低。

 

日本这边有一个租房债务保证制度,也就是要求租客要加入房东指定的保证公司。因为日本这边租房是有法律的,这个法律是偏向于租客的。

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