欢迎来到异乡好居~
首页 资讯 租房攻略 纽约有没有廉租房这种政策?哪些人可以申请呢?
纽约有没有廉租房这种政策?哪些人可以申请呢?
作者:纽约租房网
时间:2021-10-14
来源:纽约租房网

如果收入在纽约算中低水平,买不起房子,那么有类似于廉租房这种政策吗?如果有的话,新移民也是可以申请到的吗?

 

一般而言,当花费在住房租金不超过家庭总收入的 30% 时,该住房可被认为是保障性的。如果家庭花在租金上的支出超过收入的 30%,则认为其“租金负担较重”。

 纽约有没有廉租房这种政策?哪些人可以申请呢?-异乡好居

在纽约市,俗称“平价屋”的可负担性住房(Affordable Housing),与俗称“政府楼”的公共住房(NYCHA Public Housing),虽然都属於纽约市政府管辖下的住房项目,但却是相互独立的两个系统,前者由纽约市房屋保护和开发局(HPD)管理,后者由纽约市房屋局(NYCHA)管理,对申请人的资格要求亦相当不同。

 

申请政府楼收入有上限要求。由纽约市房屋局管辖的政府楼,旨在为低收入家庭提供廉租住房,租金根据家庭年收入的30%而定。政府楼对申请人的收入仅有上限要求,并无下限要求。政府楼的申请资格须为年满18岁的合法居民,年收入上限额为1人家庭53450元,2人家庭61050元,3人家庭68700元,4人家庭76300元。


政府楼的申请人需登录纽约市房屋局网站递交申请,进入面试轮候队伍,等候派房,轮候时间长达数年,甚至十几年。政府楼申请有效期为两年,如果两年内没有被安排面试,申请人需在有效期满前一个月递交更新申请。

 

与低收入政府楼不同,由纽约市房屋保护和开发局(HPD)管理的平价屋(又称可负担性住房,半政府楼),是最初楼宇私人开发商为了获得政府的税收减免优惠,承诺在其所开发建造的商品房中预留某百分比数量的单位,建成后以低于市场价的租金,平价租给低收入或中等收入的工薪家庭。

 

 平价屋年收入需高于2万元。虽然每个项目的平价屋,对申请人的收入资格都有着不同的详细规定,但一般而言,年收入都需高于2万元,才会被认为能负担起租金。

 

平价屋的申请人,需向该平价屋所属的私人开发商管理公司索取申请表,或登录平价屋申请网站nyc.gov/housingconnect在线申请。递交申请表后,申请人就需静候抽签结果,一旦抽中,就会被通知面试。面试一般安排在申请截止日期之后的210个月。平价屋大多为新建的豪华公寓,吸引大批申请人申请零星的几个单位,因此中签机率相当低。

免责声明:以上内容文字或图片转载自互联网,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除,谢谢。

有什么可以帮您?

在线咨询