ソレイユ千駄木

◎缴纳契约金后解除契约的话,仅退还下列项目： 敷金（或保证金）、学生総合补偿料、家赁保证委托料、除菌施工费、键交换代或电子锭初期设定费。 ◎领取钥匙前须完成契约金缴纳、契约文件填写、入住者服务网站(マイページ)注册，并在マイページ网站上阅读并同意「誓约书」和「入居时の注意事项」内容，否则无法领取钥匙。 领取钥匙当天请自行预留充分时间。（到店路上所用的时间、领取钥匙需要 15 分~1 小时不等、添购寝具及其他生活用品的时间、已预约好瓦斯开通，请在约定好的时间段内，在房间里等待工作人员上门开通。) 如无把握，建议到达当地后安排好当日的住宿，隔天再领钥匙，时间太赶可能会导致房间内没有热水可用。 ◎房间限一人居住使用(禁做其他用途)，禁止携带乐器、禁止饲养宠物、禁止停放摩托车以上的车辆。 若临时有朋友来访，请注意在房间内不要大声说话，以免影响其他同学。 使用公寓内的自行车专用停车场前，须到就近的 UniLife 店铺购买一张停车证（1100 日元）贴在自行车车身上，在公寓居住期间即可免费停放贴有停车证的自行车。 ◎房间的消耗品(遥控器电池,灯泡等)需自行购买更换。 ◎大约在契约到期的半年前，需决定是否续约。若要续约，手续大概将在契约到期前四个月前进行。 更新的契约长度按各公寓规定(一年或两年),无法自订更新契约的长度。 ◎若欲解除契约 (含中途解约或契约到期不续住的解约)，须在实际想要退房的前 2 个月提交解约申请书。 否则最多会产生相当于 2 个月房租的违约金。 例：3 月要退房的情况，最迟须在 1 月之内提交解约申请书。 ◎附带家具家电的房间，未满一年中途解约的情况，会产生 3 万日元的违约金。 ◎在每年的 4 月和 5 月要解约退房的话，无论是否提早 2 个月提出解约申请书，都将会产生相当于 1 个月房租的违约金。 ◎退房当月不论哪一天退房，都将收取那个月一整个月的房租等费用。 ◎因为是学生公寓，为了四月份新入住学生的房间做清洁整理，想要在三月份退房的情况下，最迟须於 3/25 前搬离房间，剩余的 3/26～31 日的房租，在 2 月收取 3 月份房租时已免除。其他月份退房的情况则可以住到月底。 (亦有部分公寓有特殊规定) ◎退房检查前请通过汇款缴纳违约金，在退房检查当天携带汇款凭证在房间内等待管理中心人员上门检查。若未缴纳违约金，当天将无法进行退房检查。 ◎退房前须预约退房检查。 (建议提早预约,否则可能无法在您期望的日子做检查,预约方法详见届时说明文件) 退房检查前须清空房间内所有的私人物品，并将房间恢复到入住前的状态以进行退房检查。在退房检查前须自行完成 水、电、瓦斯等个人契约的解约手续。 ◎押金的清算及退还会在退房的约两个月后进行。 若清算后有押金不足以支付的费用将另行收取。 ◎水、电、瓦斯若未特别注明的话，全为个人名义与各水、电、瓦斯公司签约并直接付费给该公司。 ◎UniLife-net 的网络为整栋公寓共用频宽，速度因大家使用状况可能有所变化。有 UniLife-net 网络的公寓无法自行申装其他需配线的网路，如果想要停止使用房间内的网络，请至就近店铺提交网络解约文件。 使用其他网络公司的网络时，请务必与店员说明房间内不可以进行工事。 资料内没有写 UniLife- net 的公寓，若有需要使用网络，原则上需自行以个人名义签约。 ◎特定地区或少数公寓可能会有特殊契约规定。 (如北海道地区常有契约期间中途解约违约金)